REIMS : appartement Secteur Cernay - T4

Reims - secteur Centre ville - Couture, appartement T2, 43,53 m2, avec balcon, 2 places de parking en sous-sol .

Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de 2010, de grand standing et sécurisé,
il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon traversant, une cuisine aménagée équipée, salle de douches et WC séparé. Vous profiterez de nombreux rangements.
Cet appartement dispose également de deux places parking privatives en sous-sol.

Chauffage individuel électrique. Exposition Sud/Sud-Est

Pour plus de sécurité, l'immeuble est accessible uniquement par deux portes sécurisées et d'un gardien.

La copropriété est composée de 693 lots dont 328 à usage d'habitation, il n'y a pas de procédure en cours et les charges de copropriétés sont de 1780 €/an

L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat primordiaux. Cet appartement a une classe énergétique C (148 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 450 € et 640 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS NORD pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à REIMS.

Venez découvrir ce charmant triplex entièrement rénové, idéalement situé au centre-ville de Reims. Avec ses deux chambres confortables et un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, cet appartement offre un cadre de vie agréable et convivial. Lumineux et fonctionnel, il est parfait pour profiter pleinement de la vie en ville tout en bénéficiant d'un intérieur rénové et bien agencé. Un logement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et praticité en plein coeur de Reims.